现在，鹏城的商品房房价可不低，1981年有对香江商人的商品房出售起，当时的房价是每平米2730香江币，折合人民币是1000元整，现在达到了1200左右。
虽然鹏城的收入相对内地要高些，可普通人的收入大多都在100到200元不等，300元一个月就是标准的高收入了，基本属于管理层才有这个待遇。
可面对整整一千元的房价，这些收入根本就买不起商品房，所以鹏城的商品房针对客户不是普通人，是来鹏城投资的香江、澳岛等商人，也只有他们能买得起这样的房子。
宋援朝打造这个小区一方面是为了做成鹏城最高档的小区，就比如后世沪海的汤臣一品和佘山别墅等等。
此外，随着盛华集团在鹏城的扎根，以后在鹏城的投资和规模会越来越大，作为的盛华的老板必须要考虑到盛华集团各公司高管的安置，打造这个小区，把他们安置在这里，虽然房子产权目前是属于公司的，但会根据实际情况对有贡献的高管人员进行专项福利。